财联社8月4日讯
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  财联社8月5日讯,今年上半年持续火热的房地产信托,终于在这个三伏天开始“退烧”。最新统计数据显示,7月份房地产信托的成立规模大幅缩水,不复此前的火爆态势,作为替代品之一的基础产业信托的规模则显著上升。

  业内人士认为,在严格监管的背景下,信托公司需要寻找新的业务增长点,基础产业信托是有效的替代产品,后续还会拓展信保合作业务。

  财联社8月6日讯,近日,某研究院的统计数据显示,7月住宅用地供应环比缩水近两成,土地市场整体成交量环比减少逾两成,单月土地成交均价和月度出让金总额相应环比下滑。

  中指院相关分析人士指出,随着房地产市场调控不断深入,房企拿地回归理性,行业进入精细化竞争阶段。与此同时,作为房企的“粮仓”,房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。一二线城市仍为房企投资拿地的重心。

  财联社8月7日讯,上海浦东新区、天津滨海新区等19个国家级新区正酝酿新一轮升级规划。国家级新区将在重点领域改革和扩大高水平开放上发挥带头作用,体制机制创新或迎重大突破,将对接国家重大战略,推动新区开展自由贸易改革试点,提升招商引资水平,高技术产业、先进制造业等将迎来更多用地、融资政策支持。

  目前,合肥滨湖新区、武汉长江新区等地还在积极申报进入这一重量级梯队,相关文件已报送有关部委审核。

  财联社8月8日讯,近期不少二三线城市又出现房贷利率频频上调的现象。据悉,杭州多家银行执行首套基准上浮8%或10%,南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡普遍上浮20%,乃至30%。

  如按4.9%基准利率贷款200万元,30年利息总额为182.12万元。房贷利率上浮20%为5.88%,购房者将多付利息44.01万元。房贷利率上浮30%为6.37%,购房者将多付利息66.83万元。

  不过,在“房住不炒”大背景下,房贷利率已经褪去往年单一强趋势性特点,呈现出波浪式运动轨迹。此前连续十几个月甚至二十余月上升或下调的现象或难再现,在银行资金面、额度等内部机制调整下,房贷利率半年一波动或成常态。

  财联社8月9日讯,近期,国家发展改革委等多部门奔赴多地调研老旧小区改造工作。同时,浙江、新疆、上海、河北等地纷纷就老旧小区改造作出具体部署。“目前全国需改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人,若按照40平方米的人均住房面积初步计算,至少撬动约1.6万亿元的规模投资。”360金融PPP研究中心研究总监唐川在接受采访时表示。

  财联社8月9日讯,近日,银保监会办公厅发布《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》,决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作。

  根据国家统计局发布的2019年6月份全国70城商品住宅销售价格指数,结合参加房地产“一城一策”试点重点城市名单,本次房地产业务专项检查包括北京、天津、石家庄、秦皇岛、呼和浩特、沈阳、长春、上海、南京、苏州、无锡、徐州、杭州、合肥、福州、济南、郑州、洛阳、武汉等32个城市。

  财联社8月8日讯,上海城投今日召开租赁住宅品牌发布会,正式推出租赁住宅品牌—城投宽庭。上海城投党委书记、董事长蒋曙杰表示,未来,上海城投将全力以赴,8月8日两个社区、4000余套租赁住宅集中开工建设,年内近900套房源将正式推出市场。

  财联社8月7日讯,新乡市平原示范区官方刚刚发布消息称,雅居乐将在新乡平原新区建设新能源汽车基地,平原新区、雅居乐、力世纪公司共同签署了合作协议。

  此举被解读为雅居乐进军新能源汽车行业,对此,雅居乐方面向财联社记者表示:“这只是雅居乐产城板块的业务,我们负责的是特色小镇的开发建设,雅居乐绝对不会涉足新能源车行业。”

  财联社8月7日讯,保利地产公告,公司全资子公司保利物业,已于8月6日向香港联交所递交了首次公开发行境外上市外资股(H股)并在香港联交所主板上市的申请资料。保利物业发行H股事项尚需取得中国证监会、香港证监会及香港联交所等核准。

  财联社8月6日讯,中南建设公告,公司房地产业务2019年7月份合同销售金额约147.4亿元,比上年同期增长5%;销售面积约111.8万平方米,比上年同期增长10%。公司2019年1-7月份累计合同销售金额约959.2亿元,比上年同期增长21%;累计销售面积约756.4万平方米,比上年同期增长22%。

  财联社8月9日讯,今日,万科集团执行副总裁、首席运营官张旭表示,万科将做大冷链物流业,接下来将完善在一二线城市及内陆核心城市的覆盖。张旭认为,中国冷链市场规模预计会超过4000亿,年复合增长约15%,未来成长空间相当大。自2017年进入冷链物流市场,目前万科冷链物流已进入19个城市,拥有21个项目。

  财联社8月4日讯,记者走访杭州多家银行发现,房贷额度、利率已双双收紧。基准上浮5%不再是房贷利率的起步价,不少银行已经开始执行首套基准上浮8%或者10%的贷款政策,有的甚至还需要搭配一定额度的理财产品。

  招商银行一位房贷经理透露,下半年只会紧不会松。同时,银行放贷速度也明显放缓。杭城曾经只要手续齐全,7天就能放款的时光不再。不少客户等款甚至要等一个半月到两个月。

  财联社8月4日讯,记者日前从陕西省住建厅获悉,该厅近日下发《关于进一步做好住房城乡建设领域稳投资相关工作的通知》,出台住建领域多项稳投资举措。

  通知强调,各市(区)要进一步优化营商环境,持续深化住建领域“放管服”改革,加快政策落地和项目落地,切实提高政务服务效率。同时,要加大房地产市场乱象治理力度,坚决查处、打击捂盘惜售等扰乱市场行为,强化舆论引导,不断优化房地产市场发展环境。

  财联社8月6日讯,今天,苏州市人民政府官网发布了《市政府关于苏州市既有多层住宅增设电梯的实施意见》。

  《意见》提出,既有住宅增设电梯所需建设资金及运行使用、维护管理费用应由业主承担,具体费用应根据所在楼层等因素协商,按一定分摊比例共同出资。既有住宅增设电梯的,政府给予不超过20万/台资金补贴,涉及管线迁移所需费用由各管线单位承担,每一台电梯政府给与适当补贴。

  财联社8月6日讯,海南省自然资源和规划厅日前公布《海南省村庄规划管理条例》立法初稿,广泛征求社会各界的意见和建议。根据《条例》,村民一户拥有宅基地面积不得超过175平方米,村民新建住宅不得超过3层,高度一般不超过12米。

  财联社8月6日讯,《深圳市已批未建土地处置专项行动方案》近日出台。根据《方案》,为加大对已批未建土地处置力度,深圳市启动已批未建土地处置专项行动,争取用2年时间,高标准、高质量彻底解决所有已批未建土地问题,并建立长效监管机制,加快国土空间提质增效,为经济社会高质量发展提供充足的空间保障。

  财联社8月6日讯,今年以来,上海既有多层住宅加装电梯力度加大。记者从上海市房管局获悉,今年上半年,全市共有331幢楼房完成加装电梯计划,超过往年总和。

  相关负责人表示,将继续调整放宽启动门槛,取消“一票否决”条款,争取年内上海各区都有老小区实现加装电梯立项。“一票否决”指的是假如有居民明确反对,在协商无果的前提下,加装电梯不予立项。取消这一条款,意味着门槛再度放宽。

  财联社8月8日讯,近日,在杭州不少贷款中介的朋友圈中,纷纷发出了这样的“重要通知”:杭州按揭房二抵已经开通,额度为评估价乘以折扣,再减去按揭余额。

  记者询问杭州多家银行后得知,这一情况基本属实。所谓的“二抵贷”,指的是将尚未还清按揭贷款的房子,再一次拿去抵押,一般可以贷到的额度是房屋的评估价乘以一个折扣,再减去剩余未还清的按揭金额,折扣基本上是住宅7折、商业5折。

  财联社8月8日讯,今年杭州启动的老旧小区改造不再是单纯的拆建、修补、整治,而是转向以“综合改造”和“服务提升”为重点的有机更新。接下来,杭州将继续加快推动老旧小区改造,力争于8月底出台老旧小区综合改造提升实施方案、技术导则。

  9、江西南昌出台“三限房”新规:限房价、限转让、限对象 规范销售申购摇号行为

  南昌市住房保障和房产管理局召开新闻发布会,对8月5日印发的《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》进行解读。据悉,《通知》的出台,就是为更好体现“三限房”(限房价、限转让、限对象)销售公开、公平、公正原则,切实保障南昌市成年居民住房刚性需求,规范销售中的申购摇号等行为。

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    央广网北京8月11日消息(记者夏青)据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道,为防范房地产贷款业务风险,银保监会近日启动针对北京、南京、苏