所发放的权证一律无效
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  区别一、含义不同。房产证是购房者交易取得房屋合法所有权,依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利证件。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权证是权利人依法拥有房屋所有权,对房屋行使占有、使用、收益和处分权力惟一合法凭证。

  区别二、所属不同。房产证记载的内容包括权利人状况,土地及房屋情况等。房权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,具有法律效力证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。

  区别三、包含不同。房产证包含产权证,而产权证的实质作用更大些,以后交易等都起到最关键的作用,没有国土证可以进行交易,但是没有产权证就不行。

  区别四、发放机关不同。房产证只能由房地产主管机关发放。而房权证只能由房地产主管机关发放,才具有合法的效力。

  区别五、内容不同。房产证具体有:权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、层次、座落、坐标等内容。而房屋权证是对特定房屋所有权归属的一个书面证明。

  1、两者在含义上不同:“房产证”购房者是指通过交易来取得房屋的合法所有权,是可以依照法律对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证明的文件。

  2、两者在具体用途上不同:房权证有个别地方也可能是由当地的房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

  房屋的所有者是可以凭证来管理和使用自己的房屋的。房产证其中也包括了房屋所有权证和房屋共有权证,在通常的意义上来讲房产证就是房屋所有权证的一个简称。

  3、两者在拥有的权利上不同:房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。

  房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

  展开全部房产证就是房屋产权,房屋和土地都属于你。你有永久的居住权和处置权。

  房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

  房权证指的是在房产管理部门没有办理相关的登记的手续或登记手续不全,税费交纳不完整,或房改房等产权关系未明确届定,不具备上市交易流通的不动产,但又保障使用人的正常使用权益的证明文件,此证不可向抵押贷款,只表示你的居住权利所用本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

  知道合伙人软件行家采纳数:624获赞数:2382从事网络推广,新媒体运营,ps修图,改图,薇xmps03向TA提问展开全部房屋就2个证 房产证和土地证已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

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